Öffnungsaktion der PKV: So kommen Beamte mit Vorerkrankungen in die PKV
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Als Beamter mit sicherem Einkommen bist du bei Banken ein gefragter Kreditnehmer – das eröffnet dir besonders gute Konditionen. Wir begleiten dich von der Eigenkapitalplanung bis zur passenden Finanzierung für dein Eigenheim.
Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung: Wähl dein Vorhaben – im Gespräch wissen wir dann schon, worum es geht.
Wohnung oder Haus: Bevor du Besichtigungen planst, solltest du wissen, wie viel du dir leisten kannst.
Beim Neubau kommen Bauzeit, Auszahlung in Raten und Förderprogramme dazu.
Die Anschlussfinanzierung musst du nicht bei deiner bisherigen Bank machen. Ein Vergleich spart oft viel Geld.
Für eine Bank zählt vor allem, ob der Kredit sicher zurückgezahlt wird. Dein unkündbares Dienstverhältnis und planbare Bezüge machen dich zu einem der gefragtesten Kreditnehmer.
Deine Hausbank macht dir ein Angebot zu ihren Konditionen. Wir vergleichen über große Finanzierungsplattformen mehr als 500 Banken und Kreditinstitute.
0,3 Prozentpunkte weniger Zins sparen bei 300.000 € Darlehen über 15 Jahre rund 10.000 €.
Vereinfachtes Beispiel mit 2 % anfänglicher Tilgung. Deshalb lohnt sich ein breiter Vergleich fast immer.
Faustregel: Die Kaufnebenkosten von rund 10 % solltest du aus Eigenkapital zahlen, besser zusätzlich etwa 20 % des Kaufpreises. Je mehr Eigenkapital, desto besser meist der Zins. Beispiel für eine Immobilie über 400.000 €:
Vereinfachtes Beispiel mit 5 % Grunderwerbsteuer, Werte gerundet.
Der Zinssatz ist nur ein Teil. Diese Stellschrauben entscheiden über eine gute Finanzierung:
Wer schon vor der Besichtigung weiß, was er sich leisten kann, und eine Finanzierungsbestätigung hat, entscheidet schneller – und bekommt bei begehrten Objekten eher den Zuschlag.
In der Regel ja. Das sichere Dienstverhältnis bedeutet für Banken ein sehr geringes Ausfallrisiko. Viele Institute bieten Beamten günstigere Zinsen oder eine höhere Beleihung. Wie groß der Vorteil ist, zeigt erst der Vergleich.
Bei Beamten finanzieren manche Banken auch fast vollständig. Das ist möglich, aber meist teurer. Die Kaufnebenkosten solltest du nach Möglichkeit trotzdem selbst tragen.
Für dich ist die Beratung kostenlos und unverbindlich.
Das hängt von der Zinslage, der Darlehenshöhe und deinen Plänen ab. Viele wählen 15 Jahre oder mehr für Planungssicherheit. Wir schauen uns die aktuelle Marktlage gemeinsam an.
Am besten ein bis drei Jahre vor Ende der Zinsbindung. Mit einem Forward-Darlehen kannst du dir die Zinsen schon Jahre im Voraus sichern.
Passt dazu: Gehalts- und Pensionsrechner, Altersvorsorge für Beamte und alle Leistungen
Allgemeine Informationen. Konditionen, Zinsen und Förderungen hängen von deiner Situation, der Bank und der Marktlage ab. Beispielwerte sind vereinfacht und gerundet.
Im kostenlosen Beratungsgespräch klären wir drei Dinge:
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